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如果卖方是(😦)个(gè )人，并且房产持有(😛)时间超(🧠)过(guò )5年，那么(🚹)卖方(fāng )需要缴纳个人所得税(🎄)。个人(🧖)所得(🍥)税的税(shuì(🙃) )率为20%，计算方式为卖方取得的差价乘以20%。需(🥜)要(🤯)注意的是，如(🛐)果卖(🕍)方是(shì )个人，并(bìng )且房产持有时间不(🍇)超过(guò(🆖) )5年(🚼)，那么(me )卖方(🐼)可以选择(zé )缴纳(✖)契税代替个(🧣)(gè )人所得税。

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